总价：a1721df5782万元
单价：15,313元/㎡
更新时间： 2026-06-02
单价：15,313元/㎡ 更新时间： 2026-06-02
- 258656a523d㎡
面积 - 4室2厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - 南北
朝向
罗丽丽
25046811585C8AC0A2BMSXKGTX304I6Y
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 162㎡
- 户型：
- 4室2厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2008年
- 装修程度：
- 毛坯房
- 发布时间：
- 2026-06-02
【方正四居 地铁多层住区】方山熙园位于江宁大学城核心板块，2009年建成的低密度多层社区，容积率仅1.2。本套房源为的161.95㎡四室两卫户型，中层/5层黄金楼层，总价248万，折合单价15314元/㎡，较近期同小区154㎡成交房源（13920元/㎡）更具性价比优势。【南北通透 空间利用率MAX】房源坐拥方正四居格局，双卫设计满足多代同堂需求。相比小区在售的113㎡三房（16698元/㎡），本套实用面积多出48㎡而单价更低。南北通透的板式结构配合中层采光，5层低密建筑使得房率显著高于高层住
小区简介
|
方山熙园
- 占地面积：
- 12.9万㎡[约194亩]
- 建筑面积：
- 15.5万㎡
- 建筑类型：
- 多层
- 容积率：
- 1.20
- 绿化率：
- 35.0%
- 建筑年代：
- 2009年
- 开发商：
- 南京侨森置业有限公司
- 物业公司：
- 南京紫竹物业管理有限公司
方山熙园，龙眠大道以东，南到中浩学府风景，北至月华路，占地面积129227平方米，容积率1.2，建筑面积约15.5万㎡，由40多幢6层多层住宅组成，系南京医科大学教职工住宅。开发商为南京侨森置业有限公司。
房产评估
- 方山熙园
- 162㎡
- 南北
- 毛坯房
- 2008年
报价:
价值分析
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