云湾136.63平168.51万元

• 小区(1)

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住宅 总价：725cef73e75万元 单价：12,300元/㎡
更新时间： 2025-09-05 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• c060b13b2e2㎡
  面积
• 4室
  户型
• 2层
  楼层/楼高
• 东南
  朝向

小区： 云湾   小区综合评分 5.2 分
位置： 龙湖区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (30) 写字楼 (1) 公共场所 (1) 站场码头 (1) 查看详细

发布人

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房产信息

云湾 位置： 龙湖区 查看地图

用途：

住宅

面积：

136.63㎡

户型：

4室

楼层：

2层

朝向：

东南

权属：

产权

建筑年代：

--

装修程度：

--

发布时间：

2025-09-05

送露台60平,各负

小区简介 | 云湾

均价： 1.16万元/㎡ （2025年8月） ↓5.41% 新增出售： 19套 由中国房价行情提供

占地面积：

7.40万㎡[约111亩]

建筑面积：

15.9万㎡

建筑类型：

小高层(7幢)|高层(5幢)

容积率：

2.50

绿化率：

35.0%

建筑年代：

开发商：

汕头市兴瑞地产开发有限公司

物业公司：

国瑞物业

国厦云湾规划12栋9-17层小高层住宅，共812户，户型实用率高达85%以上。配套会所、游泳池、市政公园等功能。片区近期规划有学校、医院、商业等多元配套，西侧紧邻方特蓝水星公园，东临新津河，具备独特的自然环境和优越的景观资源。

项目主打100~153㎡的三/四房两厅户型，户型实用率为85-92%，公摊小。打造定制型户型格局，户型整体方正、通透舒适、生活分区合理，多数户型拥有大进深观景阳台，与独立生活小阳台，兼具实用与享受，整体户型实用率高达85%~92%。

园区采用英式自然风景园林风格，引入新津河水，打造生态自然居住环境。各楼栋均拥有独特景观视野——靠近滨江大道的1~3幢俯瞰新津河美景，4~9幢尊享水系园林园心美景，10~12幢近拥城市水景公园。

房产评估

• 云湾
• 住宅
• 136.63㎡
• 4室
• 2层
• 东南

报价:

价值分析

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