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汕头住房 > 汕头二手房 > 汕头龙湖区二手房 > 凤凰花园二手房
房源编号:263170 举报 收藏

凤凰花园162平178.2万元

  • 小区(1)
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总价:63263d6606d万元 单价:11,000元/㎡
更新时间: 2025-10-23
  • 8ec98c3facc㎡
    面积
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    户型
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    楼层/楼高
  • --
    朝向
小区: 凤凰花园   小区综合评分 7.2
位置: 龙湖区 查看地图
周边1km: 楼盘小区 (85) 教育 (80) 商业 (17) 写字楼 (12) 宾馆 (5) 地名 (4) 查看详细
朱玩君

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房产信息
用途:
面积:
162㎡
户型:
楼层:
--
朝向:
--
权属:
--
建筑年代:
--
装修程度:
毛坯房
发布时间:
2025-10-23
核心卖点 您好,感谢您打开我的房源,我是您的置业顾问小朱,很高兴为您。【楼 盘】:凤凰城【户 型】:4房2厅【面 积】:162方【售 价】:178.2万御景江南/江南星语/凤凰城/佰悦春天/天璟雅居/星海华庭/黄山名苑/经纬源家园/香颂雅轩/盛丰嘉园/星海南苑房源可随时看。以上房源若未能满足您的需求,本人务必尽全力帮您找到更适合的房源.您也可以点击头像下方进入店铺,里面有更多的房源供您选择。 业主心态 房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。 税费分析 产权干净,税费清晰,欢迎咨询该房屋
小区简介 | 凤凰花园
均价: 1.10万元/㎡ (2026年3月) ↑1.7% 新增出售: 4套 由中国房价行情提供
占地面积:
6.50万㎡[约97亩]
建筑面积:
24.2万㎡
建筑类型:
多层|小高层|高层
容积率:
3.90
绿化率:
30.0%
建筑年代:
2011年
开发商:
广东发能房地产有限公司
物业公司:
汕头市发能物业管理有限公司

凤凰城总用地面积:64807.1平,建筑基底面积18150平,地面以上建筑面积242119平,容积率3.9,建筑密度30%,停车率85%,绿地率30%。该项目现状为陈厝合旧村,庐山路以西地块规划为15栋14-16层的住宅楼,庐山路以东地块规划为1栋13层住宅楼。规划总居住人口约0.51万人,共1600套住宅。另外,规划区用地兼容公共服务设施、商业金融用地,沿庐山路、永和街南和一巷裙楼及住宅楼底层兼容商业金融设施;沿永和街、泰和街住宅楼底层局部设置居住小区商业服务设施。配套的卫生、文化、社区管理设施包括:社区用房1处(建筑面积120平);社区医疗服务站1处(建筑面积120平)和文化活动站1处(建筑面积400平)。庐山路(黄河路-安和街)打通工程与本项目同步建设,并设置1处港湾式停靠站。项目设置1层地下停车库,停车泊位1295个。

房产评估
  • 凤凰花园
  • 162㎡
  • 毛坯房

报价:

价值分析

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