新天鹅堡260平4999万元

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住宅 总价：051ec46c64c万元 单价：192,269元/㎡
更新时间： 2天前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• ce4fd0c8847㎡
  面积
• 4室2厅4卫
  户型
• 42层/共42层
  楼层/楼高
• 东南
  朝向

小区： 新天鹅堡   小区综合评分 6.6 分
位置： 南山区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (87) 教育 (17) 写字楼 (10) 商业 (9) 宾馆 (9) 地名 (6) 查看详细

李阳

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房产信息

新天鹅堡 位置： 南山区 查看地图

用途：

住宅

面积：

260㎡

户型：

4室2厅4卫

楼层：

42层/共42层

朝向：

东南

权属：

产权

建筑年代：

2018年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-09-15

户型描述 基本原始户型，现状把北侧两个卧室变成开放式房间，南侧主卧套房保留，现状4房2套房+保姆套房，南北双主卧设计，阔气餐客厅， 景观特点 亲湖底层，看山景湖景和社区绿化，满眼绿色，景观非常治愈 装修特点 目前是精装房，需要提前一天约房，图片如图所示 保养状况 房子是业主买来准备自己用的，但是目前计划有变准备考虑资金变现

小区简介 | 新天鹅堡

均价： 22.5万元/㎡ （2025年8月） ↑3.6% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

2.90万㎡[约43亩]

建筑面积：

16.0万㎡

建筑类型：

高层(3幢)

容积率：

3.97

绿化率：

--

建筑年代：

2017年

开发商：

深圳华侨城房地产有限公司

物业公司：

深圳市华侨城物业管理有限公司

新天鹅堡占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。
项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550㎡一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。其中：A栋为约550㎡全复式精装大宅，约6.6米双层挑高中空客厅，约8.6米客厅开间，可享20㎡私家无边际空中泳池；B栋和C栋为约300~380㎡之间精装平层产品，一梯两户。

房产评估

• 新天鹅堡
• 住宅
• 260㎡
• 4室2厅4卫
• 42层/共42层
• 东南
• 毛坯房
• 2018年

报价:

价值分析

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