新天鹅堡380平10500万元

• 小区(3)

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住宅 总价：c8000ae499c万元 单价：276,316元/㎡
更新时间： 2天前 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 37ee3ea4fae㎡
  面积
• 4室2厅3卫
  户型
• 33层/共40层
  楼层/楼高
• 东南
  朝向

小区： 新天鹅堡   小区综合评分 6.6 分
位置： 南山区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (87) 教育 (17) 写字楼 (10) 商业 (9) 宾馆 (9) 地名 (6) 查看详细

李阳

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房产信息

新天鹅堡 位置： 南山区 查看地图

用途：

住宅

面积：

380㎡

户型：

4室2厅3卫

楼层：

33层/共40层

朝向：

东南

权属：

产权

建筑年代：

2017年

装修程度：

精装修

发布时间：

2025-09-15

户型描述 【1】380平5+1房，3套房设计，餐客厅100平，主卧套房80平米；【2】客厅正出阳台，L型转角阳台，270°观景，三扇落地窗，采光通风俱佳。 景观特点 北看塘朗山，南看天鹅湖和深圳湾海景，还有燕晗山和香港群山，夜晚看后海城市夜景璀璨灯火。 装修特点 开发商原始精装2万每平的嘉格纳厨电，目前房子格局也没有变动 保养状况 目前业主一家人自住，保养的很好，可以拎包入住。

小区简介 | 新天鹅堡

均价： 22.5万元/㎡ （2025年8月） ↑3.6% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

2.90万㎡[约43亩]

建筑面积：

16.0万㎡

建筑类型：

高层(3幢)

容积率：

3.97

绿化率：

--

建筑年代：

2017年

开发商：

深圳华侨城房地产有限公司

物业公司：

深圳市华侨城物业管理有限公司

新天鹅堡占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12 %，绿地率大于40 %，拥有停车位841个。
项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550㎡一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。其中：A栋为约550㎡全复式精装大宅，约6.6米双层挑高中空客厅，约8.6米客厅开间，可享20㎡私家无边际空中泳池；B栋和C栋为约300~380㎡之间精装平层产品，一梯两户。

房产评估

• 新天鹅堡
• 住宅
• 380㎡
• 4室2厅3卫
• 33层/共40层
• 东南
• 精装修
• 2017年

报价:

价值分析

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