南开宸院104平245万元

• 小区(1)

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住宅 总价：29991a97374万元 单价：23,569元/㎡
更新时间： 2026-03-30 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• c3d87ac4235㎡
  面积
• 3室2厅
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 南开宸院   小区综合评分 7.3 分
位置： 南开区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (60) 教育 (16) 商业 (6) 宾馆 (4) 地名 (3) 写字楼 (2) 查看详细

周洋

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房产信息

南开宸院 位置： 南开区 查看地图

用途：

住宅

面积：

104㎡

户型：

3室2厅

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

--

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2026-03-30

核心卖点 核心房子满两年，户型好，次新房，电梯房，诚心出售小区介绍小区环境比较好，房型比较多适合各式人群来居住，小区内绿化很好，人车分流，比较适合宜居户型介绍此房南北通透，设计合理无浪费面积，动静分离。随时看房，有钥匙。周边配套小区环境优美位置安静花草树木鸟语花香享受城市的繁华远离城市的喧嚣适合居住。人车分离地下车库电梯入户，有商店医院公交站健身馆奥城广场 业主心态 房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 税费分析 关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! 小区配套

小区简介 | 南开宸院

均价： 2.65万元/㎡ （2026年3月） ↓4.44% 新增出售： 6套 由中国房价行情提供

占地面积：

9.60万㎡[约144亩]

建筑面积：

25.8万㎡

建筑类型：

高层

容积率：

2.70

绿化率：

35.0%

建筑年代：

2018年

开发商：

天津融创其澳置业有限公司

物业公司：

融创物业服务集团天津有限公司

融创南开宸院项目位于南开区奥体板块，靠近时代奥城，周边生活配套完善，生态资源丰富，交通路网发达，学府氛围浓厚。
融创南开宸院项目整体占地面积9.58万㎡，容积率2.5，建筑面积25.8万㎡，其中住宅建筑面积19.4万㎡，商业建筑面积6.4万㎡，整体规划27栋洋房、小高层、高层产品，其中高层13栋，20-26层到顶，小高层7栋，15层到顶，洋房7栋， 5-6层到顶。

房产评估

• 南开宸院
• 住宅
• 104㎡
• 3室2厅
• 南北
• 毛坯房

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价值分析

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