华发观山水316平400万元

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总价：60595198d92万元 单价：12,658元/㎡
更新时间： 2025-09-12 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• 82a3e239235㎡
  面积
• 5室2厅4卫
  户型
• 别墅/共4层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 华发观山水   小区综合评分 7.2 分
位置： 三乡镇 文华西路 查看地图
周边1km： 商业 (6) 教育 (3) 楼盘小区 (2) 写字楼 (1) 宾馆 (1) 站场码头 (1) 查看详细

陈平娣

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房产信息

华发观山水 位置： 三乡镇 文华西路 查看地图

用途：

面积：

316㎡

户型：

5室2厅4卫

楼层：

别墅/共4层

朝向：

南向

权属：

产权

建筑年代：

2017年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2025-09-12

核心卖点 华发观山水三期独栋别墅独栋：310㎡-360㎡（地下一层+地上3层+空中花园+一楼大花园面积160-200㎡）一楼地面车位。管理费：5元/㎡.月交楼时间：现楼/毛坯1、前庭后园，两层，主副楼布局，前花园有副楼，主楼阳台外是大花园。2、约13米宽的后院，直接引温泉入户。（双泉，海水咸温泉+陆地氡温泉）3、开间13米，尺度豪横，可改造大，全屋落地窗设计。4、二层则为壹字型布局，主卧视野无比舒展，躺在床上，就能欣赏这无边美景。 业主心态 华发观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是

小区简介 | 华发观山水

均价： 8,501元/㎡ （2025年8月） ↓9.05% 新增出售： 9套 由中国房价行情提供

占地面积：

24.0万㎡[约360亩]

建筑面积：

42.0万㎡

建筑类型：

多层|高层|别墅|联体别墅

容积率：

2.09

绿化率：

58.9%

建筑年代：

开发商：

中山市华晟房地产开发有限公司

物业公司：

珠海华发物业管理服务有限公司

华发观山水是华发集团在三乡的又一力作，项目背靠五桂山山麓，五桂山天然氧吧将项目显得更生态，更健康自在，同时北侧山顶的禽蜞塘水库让项目多了一个景点、项目范围内有水库下游的湖泊，背靠山水，山水宜人，更加生态、健康；项目拥有多功能会所，配套齐全，会所具备休闲美食功能，同时健身房、室内攀岩的设置，让会所具备更加多姿多彩的休闲生活体验，周边还有壹加壹、通大百货、麦当劳、肯德基、三乡体育运动 、三乡医院、三鑫 等配套。
项目产品有洋房、别墅和类别墅，是一个郊区综合性大盘。102-151㎡叠拼、L型小面积别墅，庭院别墅，户户庭院入户，打造的是一种乡间小院的感觉。

房产评估

• 华发观山水
• 316㎡
• 4层/共4层
• 南向
• 毛坯房
• 2017年

报价:

价值分析

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