方直君御191平298万元

• 小区(1)

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住宅 总价：d80ddeb98ce万元 单价：15,583元/㎡
更新时间： 2026-04-03 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• b77fbbf9359㎡
  面积
• --
  户型
• 别墅/共层
  楼层/楼高
• 南向
  朝向

小区： 方直君御   小区综合评分 7.2 分
位置： 惠城区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (13) 教育 (6) 公共场所 (2) 商业 (1) 医疗 (1) 查看详细

曾婷丽

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房产信息

方直君御 位置： 惠城区 查看地图

用途：

住宅

面积：

191㎡

户型：

楼层：

别墅/共层

朝向：

南向

权属：

--

建筑年代：

2013年

装修程度：

豪华装修

发布时间：

2026-04-03

核心卖点 核心德威公立前三，王炸四房！方直君御大花园社区保养新，急售小区介绍方直集团开发，占地面积20万平方米，建筑面积61万平方米，总户数2537户，交通便利、配套完善。项目南临西枝江，拥有南向面江景观资源。小区园林绿化、后期维护及物业管理收到业主的一致好评周边配套本项目楼下就有如下配套：生活汇、人人乐商场、菜市场；鹭江公园、建行、农业银行、平安银行；维也纳酒店；餐饮酒楼等，休闲生活配套齐全。社区楼下就有百果园、钱大妈、肉联帮；百姓大药房；面包店、咖啡屋、发廊、早餐店等 业主心态 房东置换，诚

小区简介 | 方直君御

均价： 1.97万元/㎡ （2026年3月） ↓5.42% 新增出售： 11套 由中国房价行情提供

占地面积：

20.0万㎡[约300亩]

建筑面积：

61.0万㎡

建筑类型：

多层|小高层|高层

容积率：

2.30

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2013年

开发商：

广东方直集团有限公司

物业公司：

广东方直物业管理服务有限公司|方直物业

方直君御是位于城市中心的高端别墅区，交通便利、配套完善。项目南临西枝江，拥有城市中心稀缺南向面江景观资源。方直君御由240平米水景双拼别墅、200-220平米花园联排别墅、170-250㎡情景洋房、180平方米低密多层住宅和110-180平米高端洋房组成。方直君御建筑风格以低密住宅的简约现代立面风格，搭配高端洋房的极具魅力装饰线条、时尚贵气的Art-deco新古典立面风格，以精致的手工、极尽考究的用材，展现出浓厚的贵族豪宅气质，成就城中不为二选的高端别墅豪宅区。配套有六星级会所、商业街等顶级配套、时尚运动设置，网球场、室内篮球场、室内乒乓球、桌球室、游泳池、国粹房、商业街等 。

房产评估

• 方直君御
• 住宅
• 191㎡
• 南向
• 豪华装修
• 2013年

报价:

价值分析

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