方直君御95平125万元

• 小区(1)

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总价：98f21eba548万元 单价：13,158元/㎡
更新时间： 2026-04-03 本房产估价：--万元 报价：--% 价值分析

• ef53a233f9a㎡
  面积
• 3室2厅1卫
  户型
• --
  楼层/楼高
• 南北
  朝向

小区： 方直君御   小区综合评分 7.2 分
位置： 惠城区 查看地图
周边1km： 楼盘小区 (13) 教育 (6) 公共场所 (2) 商业 (1) 医疗 (1) 查看详细

曾婷丽

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房产信息

方直君御 位置： 惠城区 查看地图

用途：

面积：

95㎡

户型：

3室2厅1卫

楼层：

--

朝向：

南北

权属：

--

建筑年代：

2014年

装修程度：

毛坯房

发布时间：

2026-04-03

核心卖点 核心君御3房精装修,税费低，楼下就是德威小区介绍方直开发商，方直物业，小区园林好，自由，游泳池，健身房，下楼就是德威校区，人人乐商场等适宜人群小区是人车分流式的适合居家改善型客户因为楼层不高所以也比较适合照顾老人，环境好，近临江的纯水岸公园方便散步周边配套惠州清水西枝江、惠州康城医院，山姆会员店，和人人购物商场，惠州鸟巢，金山湖新城成熟之一，环湖修环境，200米内运动娱乐、接待场所，批发商城、金山湖打造放松点、交通方便，两公里沙奥高速路口、3.5公里惠州高铁南.。 业主心态 房东置换，

小区简介 | 方直君御

均价： 1.97万元/㎡ （2026年3月） ↓5.42% 新增出售： 11套 由中国房价行情提供

占地面积：

20.0万㎡[约300亩]

建筑面积：

61.0万㎡

建筑类型：

多层|小高层|高层

容积率：

2.30

绿化率：

30.0%

建筑年代：

2013年

开发商：

广东方直集团有限公司

物业公司：

广东方直物业管理服务有限公司|方直物业

方直君御是位于城市中心的高端别墅区，交通便利、配套完善。项目南临西枝江，拥有城市中心稀缺南向面江景观资源。方直君御由240平米水景双拼别墅、200-220平米花园联排别墅、170-250㎡情景洋房、180平方米低密多层住宅和110-180平米高端洋房组成。方直君御建筑风格以低密住宅的简约现代立面风格，搭配高端洋房的极具魅力装饰线条、时尚贵气的Art-deco新古典立面风格，以精致的手工、极尽考究的用材，展现出浓厚的贵族豪宅气质，成就城中不为二选的高端别墅豪宅区。配套有六星级会所、商业街等顶级配套、时尚运动设置，网球场、室内篮球场、室内乒乓球、桌球室、游泳池、国粹房、商业街等 。

房产评估

• 方直君御
• 95㎡
• 南北
• 毛坯房
• 2014年

报价:

价值分析

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