- 小区(6)
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总价：6f00541db3a万元
单价：16,722元/㎡
更新时间： 2026-03-02
单价：16,722元/㎡ 更新时间： 2026-03-02
- 6c1447c170b㎡
面积 - 4室2厅
户型 -
--
楼层/楼高 - 南向
朝向
罗丽丽
08246711878C7AC2A0BYS66WYONWRIQW
房产信息
- 用途：
- 面积：
- 160㎡
- 户型：
- 4室2厅
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南向
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 2010年
- 装修程度：
- --
- 发布时间：
- 2026-03-02
【方正四居 大学城核心住区】翰香苑位于江宁大学城核心地段，2010年建成，容积率仅1.7，绿化率达21.9%，居住舒适度高。本套房源为的160.27㎡四室两厅两卫户型，中层/11层的黄金楼层，南北通透，采光优越。小区由江苏开元国际集团开发，物业费仅0.7元/㎡/月，性价比突出。【阔绰空间 品质生活】相比小区同类型房源，本套四居室空间布局更为合理，主次卧分离设计保障私密性，双卫配置提升生活效率。中层位置兼具视野与便捷性，避免了低层潮湿和高层候梯问题。周边500米内覆盖南京外国语学校方山分校
小区简介
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翰香苑
- 占地面积：
- 5.70万㎡[约86亩]
- 建筑面积：
- 11.4万㎡
- 建筑类型：
- 多层|小高层|高层
- 容积率：
- 1.70
- 绿化率：
- 21.9%
- 建筑年代：
- 2009年|2010年
- 开发商：
- 江苏开元国际集团置业有限公司
- 物业公司：
- 南京银达物业管理有限责任公司
翰香苑位于南京市江宁区仙林大学城内，秣陵街道，北至齐武路、南至规划道路、西至弘景大道、东至陶苑。在弘景大道以东，晓庄学院以南，晓庄学院教职工宿舍以西。
翰香苑地上面积96680㎡，共计909户，分别有多层和高层组成。
翰香苑整个项目绿地率达21.9%，机动车位784个 ，项目由江苏开元国际集团旗下子公司江苏开元国际置业有限公司开发，具有较强的开发实力。
整个项目规划本着“人与自然和谐，建筑与周围环境和谐”为设计概念，充分利用外部良好的方山景观优势，打造优美的区内环境。意在打造的是一个适合生活本身的居所，设计理念采用的是现代生活，简单而富有品质。项目设计坚持实用性的场景，注重品质否定浮华，把日照和通风作为关注的焦点，在此基础上把景观做成流动的韵律，让业主生活在有阳光、树林、鸟语，清新空气和优雅的人文氛围内。
房产评估
- 翰香苑
- 160㎡
- 南向
- 2010年
报价:
价值分析
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