- 小区(6)
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住宅
总价：7d174c7db32万元
单价：19,273元/㎡
更新时间： 2026-02-13
单价：19,273元/㎡ 更新时间： 2026-02-13
- 26eaececf93㎡
面积 - 4室2厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - --
朝向
罗丽丽
37946211727C2AC9A3B27XPXET6VRLJH
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 110㎡
- 户型：
- 4室2厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- --
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- 1980年
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2026-02-13
【品质三居 低密宜居社区】翰香苑位于江宁大学城核心地段，2010年建成，容积率仅1.7，绿化率达21.9%。本套房源为低层3室2厅，建筑面积110㎡，南北通透户型，得房率高，居住舒适度优于同小区高层产品。江苏开元国际开发，银达物业维护，社区品质有保障。【低层亲地 实用三房格局】相比小区近期成交的136㎡（175万）和82㎡（99万）房源，本套110㎡户型更具功能性与性价比。低楼层免去电梯依赖，特别适合有老人家庭。客厅连接南向阳台，主次卧均带飘窗，储物空间充足。满五年住房，免除增值税负担。
小区简介
|
翰香苑
- 占地面积：
- 5.70万㎡[约86亩]
- 建筑面积：
- 11.4万㎡
- 建筑类型：
- 多层|小高层|高层
- 容积率：
- 1.70
- 绿化率：
- 21.9%
- 建筑年代：
- 2009年|2010年
- 开发商：
- 江苏开元国际集团置业有限公司
- 物业公司：
- 南京银达物业管理有限责任公司
翰香苑位于南京市江宁区仙林大学城内，秣陵街道，北至齐武路、南至规划道路、西至弘景大道、东至陶苑。在弘景大道以东，晓庄学院以南，晓庄学院教职工宿舍以西。
翰香苑地上面积96680㎡，共计909户，分别有多层和高层组成。
翰香苑整个项目绿地率达21.9%，机动车位784个 ，项目由江苏开元国际集团旗下子公司江苏开元国际置业有限公司开发，具有较强的开发实力。
整个项目规划本着“人与自然和谐，建筑与周围环境和谐”为设计概念，充分利用外部良好的方山景观优势，打造优美的区内环境。意在打造的是一个适合生活本身的居所，设计理念采用的是现代生活，简单而富有品质。项目设计坚持实用性的场景，注重品质否定浮华，把日照和通风作为关注的焦点，在此基础上把景观做成流动的韵律，让业主生活在有阳光、树林、鸟语，清新空气和优雅的人文氛围内。
房产评估
- 翰香苑
- 住宅
- 110㎡
- 4室2厅1卫
- 精装修
- 1980年
报价:
价值分析
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