- 小区(6)
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住宅
总价：afa01a7f91a万元
单价：18,809元/㎡
更新时间： 2026-03-02
单价：18,809元/㎡ 更新时间： 2026-03-02
- bb9b5689590㎡
面积 - 4室1厅1卫
户型 -
--
楼层/楼高 - 南北
朝向
罗丽丽
40167811080B85B154AC50OXEHDHWRDF
房产信息
- 用途：
- 住宅
- 面积：
- 106㎡
- 户型：
- 4室1厅1卫
- 楼层：
- --
- 朝向：
- 南北
- 权属：
- --
- 建筑年代：
- --
- 装修程度：
- 精装修
- 发布时间：
- 2026-03-02
【方正四居 大学城核心住区】翰香苑位于江宁大学城核心地段，弘景大道3699号，2010年建成的高品质社区。本套房源为的105.8㎡四室一厅户型，高层采光优越，得房率突出。小区容积率仅1.7，21.9%绿化率营造宜居环境，配备784个车位满足停车需求。江苏开元国际开发，银达物业提供0.7元/㎡/月的优质服务。【高性价比四房 功能空间大化】该房源以199万总价呈现高性价比，折合单价明显低于小区1.8万/㎡的均价。四室格局满足多代同堂或书房改造需求，高层位置保障私密性与视野开阔度。相比同小区1
小区简介
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翰香苑
- 占地面积：
- 5.70万㎡[约86亩]
- 建筑面积：
- 11.4万㎡
- 建筑类型：
- 多层|小高层|高层
- 容积率：
- 1.70
- 绿化率：
- 21.9%
- 建筑年代：
- 2009年|2010年
- 开发商：
- 江苏开元国际集团置业有限公司
- 物业公司：
- 南京银达物业管理有限责任公司
翰香苑位于南京市江宁区仙林大学城内，秣陵街道，北至齐武路、南至规划道路、西至弘景大道、东至陶苑。在弘景大道以东，晓庄学院以南，晓庄学院教职工宿舍以西。
翰香苑地上面积96680㎡，共计909户，分别有多层和高层组成。
翰香苑整个项目绿地率达21.9%，机动车位784个 ，项目由江苏开元国际集团旗下子公司江苏开元国际置业有限公司开发，具有较强的开发实力。
整个项目规划本着“人与自然和谐，建筑与周围环境和谐”为设计概念，充分利用外部良好的方山景观优势，打造优美的区内环境。意在打造的是一个适合生活本身的居所，设计理念采用的是现代生活，简单而富有品质。项目设计坚持实用性的场景，注重品质否定浮华，把日照和通风作为关注的焦点，在此基础上把景观做成流动的韵律，让业主生活在有阳光、树林、鸟语，清新空气和优雅的人文氛围内。
房产评估
- 翰香苑
- 住宅
- 106㎡
- 4室1厅1卫
- 南北
- 精装修
报价:
价值分析
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附近环境 | 翰香苑
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